大眾網(wǎng)記者 李長振 通訊員 張迪 王文浩 聊城報道

　　9月22日至23日，全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造培訓(xùn)班暨物業(yè)管理全覆蓋現(xiàn)場觀摩活動在聊城市茌平區(qū)舉行。

　　此次活動，旨在學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆三中全會精神，落實全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作現(xiàn)場會和中央紀(jì)委國家監(jiān)委開展群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問題集中整治相關(guān)部署要求，觀摩聊城市茌平區(qū)有關(guān)工作現(xiàn)場，總結(jié)工作、分析問題，安排下步重點任務(wù)，全面推動全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和物業(yè)管理全覆蓋工作再上新水平。

　　23日上午，全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造培訓(xùn)班暨物業(yè)管理全覆蓋現(xiàn)場觀摩活動全體會議召開，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記任海濤出席并講話，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長、一級巡視員周善東主持會議，聊城市政府黨組成員、副市長劉培國致辭。省紀(jì)委監(jiān)委駐廳紀(jì)檢監(jiān)察組、廳有關(guān)處室負(fù)責(zé)同志；各市住建局，青島、淄博城管局負(fù)責(zé)同志，老舊小區(qū)改造和物業(yè)管理科（處）室負(fù)責(zé)同志等參加會議。

　　會上，劉培國同志指出，近年來，在省住建廳的大力指導(dǎo)下，聊城市始終把改善群眾居住條件、提高群眾生活質(zhì)量擺在突出位置，將老舊小區(qū)改造作為重大民生工程和發(fā)展工程。2015年啟動老舊小區(qū)改造試點以來，對老舊小區(qū)進(jìn)行了調(diào)查摸底，全市達(dá)到老舊小區(qū)改造條件的小區(qū)個數(shù)1338個。截至2023年底，全市共改造老舊小區(qū)939個，改造面積993萬平方米，惠及居民10.2萬戶，累計投資達(dá)20 億。

　　在工作中，聊城強化組織領(lǐng)導(dǎo)、政策引導(dǎo)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和示范督導(dǎo)，扎實推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。在組織領(lǐng)導(dǎo)上，市、縣兩級均成立了以政府分管負(fù)責(zé)同志任組長的老舊小區(qū)改造工作專班，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各方力量；在政策指導(dǎo)上，研究制定了《聊城市老舊小區(qū)改造工作實施方案》，對改造范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、保障措施等進(jìn)行了系統(tǒng)化說明；在運作模式上，市級對項目質(zhì)量總監(jiān)督總調(diào)度，各縣（市、區(qū)）實施主體具體負(fù)責(zé)；在長效機(jī)制上，把物業(yè)運營管理作為老舊小區(qū)改造模式的閉環(huán)要素，實現(xiàn)改管一體；在資金保障上，將老舊小區(qū)改造與土地出讓掛鉤，提取一定比例的土地出讓金作為老舊小區(qū)改造專項資金，此項舉措也被住建部納入《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機(jī)制清單（第一批）》。通過硬件基礎(chǔ)改造與管理服務(wù)提升相結(jié)合，讓居民切實感受到老舊小區(qū)改造提質(zhì)帶來的實實在在的變化，居民的獲得感和幸福感不斷提升。

　　隨后，聊城市茌平區(qū)、濰坊市、濟(jì)南市等8個市、區(qū)的代表圍繞老舊小區(qū)改造、物業(yè)管理全覆蓋、充電設(shè)施建設(shè)、加裝電梯等工作作了交流發(fā)言。這些經(jīng)驗分享為全省各地在老舊小區(qū)改造和物業(yè)管理工作提供了寶貴的經(jīng)驗借鑒。

　　最后，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記任海濤同志在講話中，全面總結(jié)了全省老舊小區(qū)改造工作取得的成績，深刻分析了工作中存在的問題與不足，對打好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造“十四五”收官戰(zhàn)，提出“快”“早”“好”“實”4項具體要求；從確定覆蓋模式、落實監(jiān)管制度、強化黨建引領(lǐng)等3個方面指出了實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋的具體方法、路徑和要求。任海濤同志還對住建經(jīng)濟(jì)、保交樓、保交房等重點工作作了強調(diào)。

　　活動期間，參會人員共同觀摩了聊城市茌平區(qū)的花園小區(qū)、安居康城小區(qū)、方盛苑小區(qū)等3個老舊小區(qū)改造項目；省建筑設(shè)計院專家對《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行了解讀。